これからの名古屋は
不動産という視点で見ると
魅力的なエリアと言えそうだ。😃
その根拠は、、
①2035年目安にリニア🚄が開通し、
東京との時間的距離がより近くなる。
(東京から40分は東京近郊と同等）
②東京／大阪に比べて、
マンション価格が安価🉐で
平均価格が上昇する余地がある。
③建設費の高騰で新築マンションは
今後も上昇する見通し。💹
④富裕層の外国人🧔♂️は東京の物件を
旺盛に購入しており、
さらなるフロンティアとして
名古屋へのニーズが高まる。
⑤ＳＲＴという新しい路面公共交通🚊
システムを整備する計画が
名古屋都心部で進む
不動産業者寄りの情報だが
まんざら誇張している訳ではない。
インフレ対策には価値のあるエリアに
不動産をもつことも一つの選択肢だ。
立地が良ければ、建物が古くなっても
資産価値が残るのは不変の真理だ。🤨
個人的に、、
モラリストはもっと大きい需要を
想定している。🧐
将来マンションを購入する主役は
外国人かもしれない。
いまは安いニッポン🉐を背景に
旺盛に買い続けているが、
地政学的なリスク⚔️回避を目的に
外国人の富裕層が日本の不動産を
購入し始めたら、
価格はどんどん高騰化し、
将来、日本人は都心部のマンションを
購入できなくなる可能性もある。😥
中国や東南アジアの富裕層は
数も資金力も想像以上だ。💵
東京とリニアでつながり、
大阪・京都どちらにも
アクセスしやすい名古屋は
東京以外での有力な候補になりうる。
NHKで放送している正直不動産
から着想を得た。😉
