人生設計表を作ってみるの巻

最近、自宅購入を検討して、
いろいろなマンション見学会など見に行っている。

販売する人達は”今が買い時でっせ！”というので
焦ってしまう、、

いつが買い時かは、結果論でしか語れないと思うが
気になるのは、”住宅ローン”だ。

一般的に、住宅ローンを組むのは３５年。
（フラット３５などがそれにあたる）

えーと、、
ボクが今、借りたとしても、
完済は７０歳手前！？

えー、立派なおじいさんじゃないですか！

その頃は仕事もしていないだろうし、
まして元気でいるのかも怪しい、、

もしや、
自分は”買い時年齢”を過ぎてしまったのだろうか、、
と不安にも思ったが、
統計的にはそんなこともないらしい。

そこで、ちゃんと計算してみようと
人生設計表をエクセルで作成してみた。

といっても、、
難しい高度なモノではなくて
コドモの入学・卒業など、年齢毎のイベント・、
また、クルマを７，８年ごと買い換えるなどと概ねの出費予定を記入。
（子供が成人するときには、自分は立派な中年と判明し、多少がっくり。）

その上で、
借入金をセットし、月々の支払い・利息を数式に入れると、
固定・変動の両方の金利で、元本の減り具合を計算できるようにした。


すると、、
いまは低金利なので、３５年間かけて返済しなくても、
６０歳には完済できるという結果が出た。

ヨカッタヨカッタ。

それにしても驚いたのが、
金利の差異での支払総額がだいぶ違う事。
しかし、金利が０．５％違うだけで、
トータル支払額が３００万以上違うのだ。

今は変動金利は安いけど、
金利が恐ろしく上昇したときにコワいデスナー。


住宅ローンについて、ちょっと分かってきました。。。


作成したエクセル表↓

ＳＯＮＹの新型ＢＤレコーダーは期待度大

ＳＯＮＹから十月に発売するＨＤＤレコーダーの発表があった。
プレス発表を見る限り期待度は高い。

というのも、
モラリストはＳＯＮＹのブルーレイレコーダーを使っているが、
使っていて、不満に思う弱点がほぼ、克服されているようだ。

現在使っているＢＤＺ－Ａ７０も十分完成度は高い。
なので、”願わくば、、こうあってほしい。”というレベルの不満である。
・３番組同時録画可能
　→家族で使用する場合、ダブルチューナーよりさらに重宝します。
・３番組共、長時間録画対応
　→画質の高いＤＲモードの呪縛解放はメリット大。
・外付ＨＤＤ１０台まで取付可能
　→現在、３２０ＧＢのサイズを奥さんとやりくりしていたので、
　　コドモも使うようになったら、外付ＨＤＤ拡張は必須です。
・起動が高速化対応。
　→Ａ７０はやたらに遅いので、これも不満に思ってました。
・録画中にＰＳＰに転送や編集が可能。
　→Ａ７０は録画中に他の作業が出来なかったのも不満に思ってました。

しかし、上の不満を改めてみると、
人間はわがままダナーと思ってしまう、、

他社はよく分からないが、ＳＯＮＹ製のブルーレイはよくできている。

さて、価格のほうだが、発売当初の実勢価格は１２万円程度。
おそらく、年末商戦以降は１０万を切ってくると思います。
そうなればコストパフォーマンスはかなり高いと言えます。

個人的にこの機種は”要チェック”です。

ＳＯＮＹのサイトはコチラ
参考：プレス記事

同情はしない！

先日、仙台に帰省した際に被災した友人に会った。
彼は高校の同級生で、家業を閖上で営み、家・工場を流され、多大なる被害を受けた。

名古屋のお土産と些少のお見舞金を渡した。
モ：「がんばれなんて簡単に言えないけど、しっかりナ！」
友：「サンキュー。」

彼は家業を再興するのに忙しく、
悲壮な雰囲気など全然なかった。

彼は大変な目にあったが、同情すべき対象ではない。

なぜなら、彼にはやるべきことが明確にあって、それに向かってまい進している。
そして、再興する強い意志がある。

今回の震災で、彼より同情すべき人はごまんといるのだ。


彼には同情はしない。

なぜなら彼は”頑張る人間”だから。



早く復興できるよう応援していく。

ウォーキング１００Ｋｍ達成！

最近続けているウォーキング。

以前紹介したアイフォンアプリ
”Ｎｉｋｅ＋ＧＰＳ”をサービスを利用しながら、
歩くのにハマり、総歩行距離が１００Ｋｍに到達した。

平日は通勤帰り、名古屋市内を歩いて帰り、
休日も早朝に近所や河原をウォーキングしたりして距離を稼いだ。

続けられている秘訣は
①Ｎｉｋｅ＋ＧＰＳを使うと、ウォーキングがかなり楽しい
②名古屋市内を歩いて帰ると、いろいろなお店や建物があり、
　飽きずに楽しめる。

また、歩いている時は、アイフォンで
ポッドキャストのラジオ（爆笑問題等、、）を聞いているので、
何もない平地でも退屈しないで歩けるのだ。

ただ、家に到着すると汗がぐっしょり。
そしてビジネスシューズの靴底の消耗がかなり早い。

ちなみにＮｉｋｅ＋ＧＰＳには、
ランナーの走った距離に応じてランクがある。
レベル１：イエロー（0～49 km）
レベル２：オレンジ（50～249 km）
レベル３：グリーン（250～999 km）
レベル４：ブルー（1,000～2,499 km）
レベル５：パープル（2,500～4,999 km）
レベル６：ブラック（5,000+ km）

まだレベル２だが、、
レベルが上がると、いろいろサービスが付加されるらしい。
（つぎのレベルアップは２５０ｋｍ。）

なかなかやせないけど、まだまだ歩きまっせー！
（Ｎｉｋｅ＋ＧＰＳの公式ＨＰはコチラ）

↓これが証拠の画面でっせー。

美食ブロガーレポ

どーも、美食ブロガーのモラリストでーす。

今回は名古屋名物の紹介デス。

名古屋を代表する料理で、
他県の人からも必ず「うまい！」と言われるのが”ひつまぶし”

これは間違いなくおいしい。

↓先日食べた”しら河”のひつまぶし










夏場に食べると元気が出ます！

名古屋にきたらぜひお試しあれ。

（なんか自慢で終わってしまった、、）

デキるオトコのお盆休み

お盆休み、仙台に行ってきた。

以前ブログに書いたとおり、交通手段はクルマ。

名古屋→長野→新潟→福島→仙台：９時間１５分
（長かったゼ、、）

道中は交通渋滞にもハマることなく、快適ドライブだった。


仙台の実家は初盆だったので、棚経・お墓参り等々、

お盆の行事をこなし、コドモは両親に任せ、ゆっくり過ごした。

仙台は思ったほど、涼しくはなかったが、名古屋に比べれば快適だ。


健全に朝、ウォーキングなるものをしてみた。

毎日５Ｋｍ。計２０Ｋｍ。



さて、サービスエリアで見つけたお土産

なぜ新潟のサービスアリアにスカイツリー？↓











そうそう、”のどぐろ”って高級魚なんだよネー↓

新しいコインパーキング

先日、会社帰りにこんなコインパーキングを見つけた。









え、ＥＶ充電コンセント付？

へぇ～ＥＶ自動車対応のパーキングがあるんだー。


と、ちょっと気になったので、

中に入って、見させてもらった。



対応しているのは、１台の区画のみ。
（黄色いポールがＥＶコンセントだ）















パナソニック製のコンセントが設置されている。













ＥＶ用コンセントを使う際には、とくに課金などはしていないようだ。

つまりプラグの形状さえ、合っていれば家電の充電もできてしまう、、

”盗電”される恐れがあるけど、いいのカナーと思ったけど、

・外部の公衆駐車場で、家電の充電なんかすると、家電自体が盗まれる。

・”日本人はそんなことしない”という性善説。

・電気代はわずか。

という解釈で、あえてオープンにしているのかもしれない。。。


こういうコインパーキングがもっと増えれば、

”電気自動車に切り替え”も選択肢に入るかもしれません、、

本郷亭で食らう！

名古屋で有名なラーメン屋といえば、”本郷亭”

本店は地下鉄東山線”本郷駅”にあり、県内に４店舗ほどある。

本郷亭は、モラリストが大学生の頃から有名な店だったが、

強く行きたいと思ったこともなく、行く機会がなかった。

過去には”東海地方でいちばん美味いラーメン店”に選ばれたりと、

名古屋では、みんな知ってる人気ラーメン屋だ。

先日、千種店の前を通ったとき、空いていたので、

外食の予定だったのでエイヤー！で入ってみた。


へぇー！これが有名な本郷亭かー。

一番人気は濃厚なとんこつ”白湯ラーメン”。

それを食券で注文。



では、さっそくいただきます。

むむ！濃厚スープと分厚いチャーシュー、インパクトのある味だ。

（ちなみにお昼はゴハンとキムチ食べ放題）

カロリーは間違いなくあるが、これは美味い。


あーおいしかった。

こんなお店が家の近くにあったら

飲み会帰りなんか絶対寄っちゃいそうダナー。

キケンダキケンダ。

iPhoneの知っておくべき事実

iPhone4を使っている人を良く見かける。

モラリストもその一人であるが、
iPhone4の今後の大きな変更は、今秋リリース予定のiOS5への
バージョンアップだ。

仕様が大きく変わり、使い勝手も向上するらしいので楽しみにしている。

スマートフォンの”雄”はやっぱりiPhoneだと思っている。


さて、そんなiPhoneについて、下記の事実をご存知だろうか？

iPhoneのバッテリー消耗が激しくなった場合、
1年以内ならAppleStoreで無償で新品に交換してもらえる。


これは事実デス。

Softbankショップに持っていくと、
契約上、機器的故障がない限り、有償対応となる。

しかし、AppleStoreでは、1年以内のAppleStore製品の不良事項については、
無償で交換対応をしてくれるのだ。
（”バッテリーの消耗が激しい”と店員に説明をする。）

そういえば、、以前、iPodを無償交換してもらっとことがあったっけ、、


なので、、

そろそろ、iPhoneの契約がそろそろ１年になる方もいるだろうけど、

電池の消耗が激しい場合は、

一度、AppleStoreに持って行くことをオススメしまっせー。
（さらにもう一年使わなくちゃいけないですからネー）

感動！カメラのキタムラ

先日、ついにデジカメが不調を来たしてしまった、、

使っていたのは、ＳＯＮＹのサイバーショット”ＷＸ－１”
個人的にはお気に入りの機種で、
２年８ヶ月使って、枚数は８８００枚程度撮影した。

旅行などでは、デジカメ動画を撮影して、ＤＶＤ化してたので、
実際、かなり使い倒した感があった。

いままで、サイバーショットは２台使ったが、
その機能や耐久性には満足している。

なので、
次も”サイバーショット”と決めていた。

選んだ機種はＤＳＣ－ＨＸ７Ｖ。

選定理由は、、
・光学ズームが１６倍まであること。
・発売したのが半年前だが、２万円前後まで値段が下がっていたこと。
・動画が６０フレーム／Ｓまであること
・価格．ｃｏｍでの評判が概ね良好であること。
などなど、、

価格．ｃｏｍで調べると、古いカメラを下取りしてもらって、
一番安かったのは意外にも”カメラのキタムラ”

店舗で実機をみて、エイヤー！で購入。

前のデジカメより、ちょっと大きくなったが、質感は安定感がある。

その使用レビューはまたこんど報告することにして、、

今回、感動したのはカメラのキタムラの手厚いサービス。

まず、、
◇５年保障は販売価格の５％（約１０００円）

この辺は月並としても、、

無料サービス券がこんなに入っていた、、
(●´･з･)σｺﾚﾀﾞ,,(1.2.3)

◇Ｌ版プリント２０枚
◇フォトブック（１５００円相当）
◇スタジオマリオの無料撮影券（９２４０円相当）

え～～～～！
こんなに入っているのですか？？？

とちょっと感動した。

全部、”使える”無料券じゃないですか！


という訳で、、

ネットショップで買わなくてよかったー。
（お店の対応もサービスも手厚かったし、、）

そんなこんなで”カメラのキタムラ”お勧めデス。

↓これがニューデジカメ（カラーはレッド。）

流行の”ウォーターサーバー”

最近、自宅にウォーターサーバーを置くのが流行りらしい。
イオンなんかに行くといくと、
エスカレータ前でウォーターサーバーの宣伝を頻繁に行っている。

確かに震災時など、健全な飲料用水が自宅にたくさんストック
されているのは良いことダ。

なので、、
”とある”販売店のシュミレーションサイトを使って、
イニシャルやランニングコストを調べてみた。


＜一般的な家庭の事例＞
ウォーターサーバーのレンタル料＋交換した水ボトル
レンタルウォーターサーバ：１５７５円／月
水（１２リットル）：１２６０円／本

これが４人家族だと、月々４本分だそうで、合計６６１５円／月となる。

あとはウォーターサーバーの電気代が約１０００円／月だそうだ。

ざっと、月額７０００～８０００円といったところだろうか、、

ふーむ。
けっこうかかるなー。

場所も取るし、
ミネラルウォーターを買う場合に比べてだいぶ高い。、
重い買い物が困難な高齢者に好まれそうですネ。
（それでもアマゾンで買って、届けてもらったほうが格安だけど、、）

まー我が家で導入することは、しばらくなさそうです。

Apple TVの実力＜後半＞

さて、前回紹介したApple TV。

そのスゴさを全然伝え切れていないナーと思いつつ、
先に進みマス。。。

ここではiPhoneとの連携について特筆したい。

まずは”リモートアプリ”。
（公式サイトはコチラ）

このアプリはAppstoreから無料で導入することができる。
リモートアプリを使うと、iPhoneをリモコン代わりにしてApple TVの操作ができる。
そして、iTunesライブラリーを自動で検出して、ライブラリーに登録された音楽・動画を
Apple TVにAIR PLAYで簡単に再生できる。


そして最近、提供を開始した有料アプリ”TV OUT GENIS”。
（公式サイトはコチラ）
このアプリを使うと、Google MAPやSafariブラウザをテレビに出力表示ができる。
テレビに出力された画面はかなり鮮明だ。
これがあればiPadは不要では？とさえ思えてくる。

その他、FACEBOOKや撮影中の動画映像もリアルタイムでの出力が可能だ。
全て無線LAN環境で、iPhoneの手元操作でできるのが素晴らしい。
iPhoneとappleTVを持っていたら、使わない手はないでしょー。

動作安定度など、まだ改善の余地がありそうだが、今後のアップデートに期待したい。

Apple TVの実力＜前半＞

最近、Apple TVを手に入れた。












Apple TVってなに？という方も多いだろう、、

一言でいうと、自宅のテレビにApple TVを接続すると
”テレビをネットワーク化”できる端末である。

たとえば、
PC内に保存している音楽や動画を即座にテレビで再生ができる。
（iPhoneを持っていると、リモコンとして使用でき、
　Apple TVの使い勝手は飛躍的に広がる。）

Apple TVのメイン機能としては
膨大な量の映画コンテンツが用意され、
NET経由でダウンロードしてすぐ視聴ができる。（但し、有料）
Apple TVの映像はHD。
すばらしく高詳細で、レンタルDVDに比べ、遜色がない出来だ。

次に、テレビでYouTubeを簡単に視聴できる。
最近、ハイスペックの新型TVに標準搭載されている
YouTube視聴機能と同等のことができる。
しかもiPhoneで検索が出来るため、使い勝手の完成度は高い。

また、iPhone内にある音楽や動画も”AIR PLAY”を使って即座に再生ができる。
その即応性は見事で、使い始めると、、
この機能は、”あって当たり前“に思える程くらい使いやすい。


モラリストの場合、最近は
ポッドキャストをテレビで聴きながら、
iTunesに保存している写真をスライドショーで背景にするのがお気に入りだ。

Apple TVは価格が8800円。
このコストパフォーマンスは高い、、
場所も取らないし、接続も簡単。

iPhoneを持っている人は互換性も良く、お勧めの一品だ。

単体での使い勝手はこんな感じ。
次回は、iPhoneとのアプリを使ったさらにスゴイ機能をご紹介。


あーボクでは上手に伝えられないので詳しくはこちらを見て、、↓↓
Apple TV公式サイト

メガソーラー潜入ルポ

先日、某県山沿いにあるメガソーラーを見学してきた。

＊このメガソーラーは常時、一般公開されており、
　アップロード写真はすべて撮影許可済。


震災後、急速に注目を浴びているメガソーラー
モラリストも仕事でメガソーラー案件に携わっており、
その参考で見学をしてきた。

モデル事業だったので、敷地はちゃんと整備されている。（これで１Ｍ出力）













パネルや設備機器の盗難防止で警戒はけっこう厳しい、、












当日は曇りで出力はこの程度















メガソーラーを見て思ったこと。

メガソーラーの事業モデルは、発電した電気を電力会社に売電して、
イニシャルコストをランニングで回収するビジネスモデルなので
平地にする土地造成にコストがかけていたら、回収年数は長くなる。
設置する土地は最初から条件が整っていることが望ましい。

盗難を想定し、敷地周囲を囲い及び有刺鉄線や防犯カメラも必要ダ。

パネルを４０００枚超設置して、やっと１ＭＷ。

太陽光発電を原子力発電の代替とするには
設置場所を増やす以外にも、発電能力の改善等、
まだまだ技術刷新が必要では？と実感した。

〜モラリスト、環境を語るの巻〜

緊急時飲料提供ベンダーとは？

会社内に設置されている自販機に
”緊急時飲料提供ベンダー”と表記されていた。

緊急時飲料提供ベンダーって何だ？

調べてみると、、
緊急時飲料提供ベンダーは、
災害などでライフラインが途絶えた際に、
無料で飲料を提供してくれるという自動販売機だ。

飲料水メーカーや自動販売機メーカーが
無償で行っている災害対策の一環である。

主に公共の場所に設置されているらしい。
（じゃーウチの会社内は公共の場所？）

いつ”緊急”に切り替わるかというと
緊急ボタンが本体の上部に設置されていて、
それを押すと切り替わるらしい。

この自販機、至る所に設置されていたら心強いが、、
運用上、多少課題があるだろう。

無人ということは、災害時の混乱に乗じて、一人で何本もガメたり、
被災者間のトラブルを引き起こす可能性はある。

しかし、省エネの風潮の昨今で、悪者にされがちの
自販機の存在意義を増す取り組みである。


さて、、

こんなたくましい自販機とは対照的に
名古屋市大須にで”オトコ”の自販機を発見！

(●´･з･)σｺﾚﾀﾞ,,(1.2.3)














赤マムシドリンク”１０００円”也。
どの程度効果があるのでしょう？



まー災害時に供給されても、
社会のお役には立たないと思いますが、、


残念！（´・ω・`）