人生設計表を作ってみるの巻

最近、自宅購入を検討して、
いろいろなマンション見学会など見に行っている。

販売する人達は”今が買い時でっせ！”というので
焦ってしまう、、

いつが買い時かは、結果論でしか語れないと思うが
気になるのは、”住宅ローン”だ。

一般的に、住宅ローンを組むのは３５年。
（フラット３５などがそれにあたる）

えーと、、
ボクが今、借りたとしても、
完済は７０歳手前！？

えー、立派なおじいさんじゃないですか！

その頃は仕事もしていないだろうし、
まして元気でいるのかも怪しい、、

もしや、
自分は”買い時年齢”を過ぎてしまったのだろうか、、
と不安にも思ったが、
統計的にはそんなこともないらしい。

そこで、ちゃんと計算してみようと
人生設計表をエクセルで作成してみた。

といっても、、
難しい高度なモノではなくて
コドモの入学・卒業など、年齢毎のイベント・、
また、クルマを７，８年ごと買い換えるなどと概ねの出費予定を記入。
（子供が成人するときには、自分は立派な中年と判明し、多少がっくり。）

その上で、
借入金をセットし、月々の支払い・利息を数式に入れると、
固定・変動の両方の金利で、元本の減り具合を計算できるようにした。


すると、、
いまは低金利なので、３５年間かけて返済しなくても、
６０歳には完済できるという結果が出た。

ヨカッタヨカッタ。

それにしても驚いたのが、
金利の差異での支払総額がだいぶ違う事。
しかし、金利が０．５％違うだけで、
トータル支払額が３００万以上違うのだ。

今は変動金利は安いけど、
金利が恐ろしく上昇したときにコワいデスナー。


住宅ローンについて、ちょっと分かってきました。。。


作成したエクセル表↓

ＳＯＮＹの新型ＢＤレコーダーは期待度大

ＳＯＮＹから十月に発売するＨＤＤレコーダーの発表があった。
プレス発表を見る限り期待度は高い。

というのも、
モラリストはＳＯＮＹのブルーレイレコーダーを使っているが、
使っていて、不満に思う弱点がほぼ、克服されているようだ。

現在使っているＢＤＺ－Ａ７０も十分完成度は高い。
なので、”願わくば、、こうあってほしい。”というレベルの不満である。
・３番組同時録画可能
　→家族で使用する場合、ダブルチューナーよりさらに重宝します。
・３番組共、長時間録画対応
　→画質の高いＤＲモードの呪縛解放はメリット大。
・外付ＨＤＤ１０台まで取付可能
　→現在、３２０ＧＢのサイズを奥さんとやりくりしていたので、
　　コドモも使うようになったら、外付ＨＤＤ拡張は必須です。
・起動が高速化対応。
　→Ａ７０はやたらに遅いので、これも不満に思ってました。
・録画中にＰＳＰに転送や編集が可能。
　→Ａ７０は録画中に他の作業が出来なかったのも不満に思ってました。

しかし、上の不満を改めてみると、
人間はわがままダナーと思ってしまう、、

他社はよく分からないが、ＳＯＮＹ製のブルーレイはよくできている。

さて、価格のほうだが、発売当初の実勢価格は１２万円程度。
おそらく、年末商戦以降は１０万を切ってくると思います。
そうなればコストパフォーマンスはかなり高いと言えます。

個人的にこの機種は”要チェック”です。

ＳＯＮＹのサイトはコチラ
参考：プレス記事

同情はしない！

先日、仙台に帰省した際に被災した友人に会った。
彼は高校の同級生で、家業を閖上で営み、家・工場を流され、多大なる被害を受けた。

名古屋のお土産と些少のお見舞金を渡した。
モ：「がんばれなんて簡単に言えないけど、しっかりナ！」
友：「サンキュー。」

彼は家業を再興するのに忙しく、
悲壮な雰囲気など全然なかった。

彼は大変な目にあったが、同情すべき対象ではない。

なぜなら、彼にはやるべきことが明確にあって、それに向かってまい進している。
そして、再興する強い意志がある。

今回の震災で、彼より同情すべき人はごまんといるのだ。


彼には同情はしない。

なぜなら彼は”頑張る人間”だから。



早く復興できるよう応援していく。

ウォーキング１００Ｋｍ達成！

最近続けているウォーキング。

以前紹介したアイフォンアプリ
”Ｎｉｋｅ＋ＧＰＳ”をサービスを利用しながら、
歩くのにハマり、総歩行距離が１００Ｋｍに到達した。

平日は通勤帰り、名古屋市内を歩いて帰り、
休日も早朝に近所や河原をウォーキングしたりして距離を稼いだ。

続けられている秘訣は
①Ｎｉｋｅ＋ＧＰＳを使うと、ウォーキングがかなり楽しい
②名古屋市内を歩いて帰ると、いろいろなお店や建物があり、
　飽きずに楽しめる。

また、歩いている時は、アイフォンで
ポッドキャストのラジオ（爆笑問題等、、）を聞いているので、
何もない平地でも退屈しないで歩けるのだ。

ただ、家に到着すると汗がぐっしょり。
そしてビジネスシューズの靴底の消耗がかなり早い。

ちなみにＮｉｋｅ＋ＧＰＳには、
ランナーの走った距離に応じてランクがある。
レベル１：イエロー（0～49 km）
レベル２：オレンジ（50～249 km）
レベル３：グリーン（250～999 km）
レベル４：ブルー（1,000～2,499 km）
レベル５：パープル（2,500～4,999 km）
レベル６：ブラック（5,000+ km）

まだレベル２だが、、
レベルが上がると、いろいろサービスが付加されるらしい。
（つぎのレベルアップは２５０ｋｍ。）

なかなかやせないけど、まだまだ歩きまっせー！
（Ｎｉｋｅ＋ＧＰＳの公式ＨＰはコチラ）

↓これが証拠の画面でっせー。

美食ブロガーレポ

どーも、美食ブロガーのモラリストでーす。

今回は名古屋名物の紹介デス。

名古屋を代表する料理で、
他県の人からも必ず「うまい！」と言われるのが”ひつまぶし”

これは間違いなくおいしい。

↓先日食べた”しら河”のひつまぶし










夏場に食べると元気が出ます！

名古屋にきたらぜひお試しあれ。

（なんか自慢で終わってしまった、、）